Tere tulemast oma
uude koju!
Pakkumises olevad uued korterid asuvad 300 m kaugusel Tartu linnast.
Korterid on ruumi- ja valgusküllased ning kõige pisemad detailid vastavad sinu nõudlikule maitsele.
Kokku valmib 40 kahe- kuni neljatoalist korterit.
Oleme veendunud, et sa hindad siinset kõrget kvaliteeti ning linnakeskuse ja roheluse lähedust.
LOODUSKAUNIS ASUKOHT JA HEA INFRASTUKTUUR
Viies majas saab olema kokku 40 kahe- kuni neljatoalist korterit suurusega 50 – 77 m². Esimesed kodud valmivad 2026 aasta kevadel. Elamusse on planeeritud avarad avatud köögiga elutoad ning hea ruumikusega magamistubades on piisavalt ruumi nii voodile kui ka mahukale riidekapile. Igas korteris on ka esikus eraldi garderoob/ panipaik või garderoobinišš. Avar pesemisruum võimaldab planeerida ruumi soovi korral omanäoliseks ja praktiliseks majapidamisruumiks. Kaunist loodust ja vaateid saab nautida pea iga korteri juurde kuuluvalt rõdult või terrassilt. Igasse ilmakaarde avanevad aknad loovad kodudele imelised valgustingimused ja lisavad ruumidele avarust.
Maja ümber rajatakse haljasala ning sisehoovi mahukas parkimisala, kuhu on loodud ka teine parkimiskoht suurematele korteritele. Igal korteril on soklikorrusel garaažis üks parkimiskoht koos elektriauto laadimispunktiga ning panipaik.
Korteritesse ja üldkasutatavatesse ruumidesse on hoolikalt valitud siseviimistlusmaterjalid, mis loovad hubase kodutunde juba maja välisuksest sisenedes. Trepikoja sissepääsud on varustatud kiibiga läbipääsusüsteemi ning fonosüsteemiga.
Ideaalsed on ka tingimused lastega peredele– lustimist ja mängurõõmu mänguväljakutel jagub erinevas vanuses lastele. Läheduses asuvad erinevad lasteaiad ja koolid- kõik need asutused on üksteisele piisavalt lähedal, et perede päevakava ja tegemisi on võimalik mugavalt, turvaliselt ja liigse ajakuluta planeerida. Samuti on rajatud koerte mänguplats.
 |  |  |  |
|---|---|---|---|
 |  |  |  |
INFRASTRUKTUUR
V Kesklinn – 2,8 km
V Lasteaed – 300 m
V Kool – 1,9 km
V Pood – 300
V Tervis – Terviserajad, kus on võimalik sõita ratta ning rulluiskudega.
V Ühistransport – hea bussiühendus.
Hea asukoht elamiseks ja laste kasvatamiseks noortele peredele. Kõik eluks vajalik on vahetusläheduses!
EHITUSINFO
KONSTRUKTSIOONID
VUNDAMENT
400mm betoonplokid. Soojustus seintes 100mm.
VÄLISSEINAD
Tehases toodetud Puitkarkass seinad, kus 195mm + 45mm lisasoojustuskiht. Fassaadiks tsementkiudplaat Swisspearl ning puidust vooder vaheldumisi vastavalt arhitektuurile.
I KORRUSE PÕRAND
Esimese korruse põrand – Monteeritavad õõnespaneelid, millele peale paigaldatud 100mm EPS ning peal 80mm betoonplaat.
II KORRUSE PÕRAND
220mm Põranda talastik, millel peal sammumüramatt 30mm ning 40mm kipsivalu. Sammumüra on lisanduvaks summutamiseks kasutatakse seinte ning põrandakonstruktsioonide vahel Stepisol mürakumme.
VAHELAGI
Vahelae soojustuse kihid vastavalt tulenormidele, kuid kogukihi paksus ca. 500mm.
KATUS
Classic profiil plekk. Katuse konstruktsioon on tehases toodetud ferm- katusekonstruktsioon.
RÕDU
Puitkarkass ning klaaspiirded.
KATUS
Soojustuseks 450mm plaatvill ja katteks aurutõkked ning käsitsi valtisitud plekk.
KANDVAD SISESEINAD
Puitkarkass sein 45x145mm, kaetud topelt kipsiga.
MITTEKANDVAD SISESEINAD
Teraskarkass 66mm, kaetud topelt kipsiga.
VÄLISUKSED
Soojustatud DOORDEC tehases valmistatud välisuksed.
AKNAD
PVC aknad, kolmekordse klaaspaketiga.
TEHNOSÜSTEEMID
KÜTE
Maaküte, mis annab majale A-energiaklassi. Korterites põrandaküte – soojuskandjaks vesi.
VENTILATSIOON
Igal korteril eraldi soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
PÄIKESEPANEELID
Energiamärgise alusel on hoonesse kavandatud vähemalt 6,4 kW päikesepaneelid elektrienergia osaliseks katmiseks
TUGEVVOOL:
Vastavalt elektriprojektile.
NÕRKVOOL
Kaabliga sidekommunikatsiooni ühendus, jaotus ja nõrkvoolu pistikute asukohad vastavalt elektriprojektile. TV võrk Cat5 kaabliga.
AUTOMAATIKA
Põrandakütte juhtautomaatika kõigis magamis-ja elutubade seintelt.
Korterite veearvestite näidud kaugloetavad.
KRUNDI HEAKORD
TEED JA PLATID
Kinnistusisesed jalgteed kaetakse kiviparketiga ning autode parkimisalad asfaltkattega või kiviparketiga.
HALJASTUS
Kinnistu muru pind tasandatakse ja külvatakse muru ning istutatakse projektijärgne madal- ja kõrghaljastus.